【骏耀·永川日报】3月18日成交11套，永川房价差出一辆车！15.5万老城小户VS49.5万改善大盘成交曝光

今日第11单 | 本月第179单 | 本年第518单

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🔥永川人注意！昨天有人花15.5万买了套房，有人花49.5万也买了套房，差价够买一辆车！

3月18日，永川楼市成交11套。最便宜的一套，老城永青花苑78㎡步行房，总价仅15.5万，单价1966元/㎡！

最贵的一套，人民广场帝琴花园138㎡高层，总价49.5万，单价3563元/㎡。

同样的永川，同一天成交，一套房的钱差出一辆大众朗逸！

🏠 刚需狂喜！78㎡老房仅15.5万，月供450元

永青花苑，78.81㎡步行房，总价仅15.5万元，单价1966.76元/㎡，是今日价格洼地！

算笔账，刚需直接破防：

• 首付15%：约2.3万元

• 贷款30年：月供约450元

• 450元在永川能租啥？一个单间都租不到！

老区青城路，步梯房，房龄偏老，但2.3万首付、450元月供，比租房还划算！

👉 想找永川低价房？点此查看同类型房源（内链：永川老城区步梯房合集）

🏢 改善盯紧！人民广场138㎡大户型49.5万

帝琴花园，138.9㎡高层，总价49.5万元，单价3563.71元/㎡，是今日总价最高。

人民广场板块，配套成熟，138㎡大四房，二胎家庭、三代同堂一步到位。

👉 关注永川改善盘？点此查看更多大户型成交（内链：永川改善房源汇总）

🏞️ 兴龙湖+万达多盘开花，奥兰半岛一天成交两套

兴龙湖板块：

• 香缇时光五期，86.52㎡高层，总价41万元，单价4738.79元/㎡，品质盘价格坚挺。

• 奥兰半岛，90.62㎡高层，总价42.8万元，单价4723元/㎡，兴龙湖刚改优选。

万达商圈：

• 米兰阳光，101.66㎡高层，总价42.8万元，单价4210元/㎡。

• 奥兰半岛，71.74㎡高层，总价仅18.38万元，单价2562元/㎡！

同一个奥兰半岛，同一天成交两套，一套71㎡卖18万，一套90㎡卖42万！

为什么差价这么大？楼层、朝向、装修、房龄——买房真是一房一价。

👉 想查奥兰半岛历史成交？点此查看（内链：奥兰半岛成交记录）

🏘️ 城南片区也有惊喜！89㎡仅26.39万

利安凰城御府，89.86㎡高层，总价26.39万元，单价2936.79元/㎡。

城南片区，品牌房企，比老城贵不了多少，但居住品质提升一个档次。刚需想住新一点的小区，这套可以重点关注。

👉 查看更多城南片区房源（内链：城南片区成交汇总）

💰 租赁市场冰火两重天，700元到1400元

• 爱情城（凤凰湖）：52㎡高层，月租1400元，租售比约5.3%，跑赢理财！

• 米兰阳光（万达商圈）：66㎡高层，月租1100元

• 学林锦园（老区大南门）：90㎡步行房，月租仅700元，老城租房性价比之王

从700到1400，永川租赁市场也分层明显。想收租的盯紧爱情城，想省钱的考虑学林锦园。

👉 永川租房必看（内链：永川租房合集）

📈 3月狂飙179单！永川楼市热度不减

• 今日成交：11套

• 本月累计：179套（3月前18天）

• 本年累计：518套（日均约6.3单）

三月前18天日均成交近10套，老城低价盘放量，新区品质盘坚挺，租赁市场活跃——永川楼市，多点开花，机会并存。

📊 2026年3月18日真实成交明细（备案可查）

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行按揭贷款政策。

💬 互动话题

15.5万老城小户型 VS 49.5万人民广场大户型，你选哪个？

• A：15.5万低成本安家，先上车再说

• B：49.5万一步到位，改善品质

• C：20-30万中间档，兼顾品质和预算

• D：先租房，继续观望

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